Bu dilekçe genel bilgilendirme amaçlı bir örnektir. Her dosyanın koşulları farklıdır; dilekçenizi kendi durumunuza göre uyarlamadan ve süreleri kontrol etmeden kullanmayın. Emin olmadığınız noktalarda bir avukattan destek alın.
Delil tespiti ne işe yarar?
Bazı deliller zamanla kaybolur veya değişir: su basan bir dairedeki hasar onarılır, ayıplı bir yapı işi üzerine yeni iş yapılır, yaşlı veya yurt dışına çıkacak bir tanığa sonradan ulaşılamayabilir. Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) m.400'e göre, henüz incelenme zamanı gelmemiş olsa bile ileride kaybolma veya incelenmesi zorlaşma ihtimali bulunan deliller ile hukuki yararın bulunduğu diğer durumlarda delil tespiti istenebilir. Tespit; keşif, bilirkişi incelemesi veya tanık dinlenmesi yoluyla yapılabilir.
Hangi mahkemeden istenir?
HMK m.401 uyarınca:
- Dava açılmadan önce, esas hakkında yetkili olan mahkemeden veya tespiti yapılacak şeyin ya da dinlenecek tanığın bulunduğu yer mahkemesinden,
- Dava açıldıktan sonra ise davanın görüldüğü mahkemeden
talep edilir. Dava açılmadan önce yapılan başvurularda talep, genellikle sulh hukuk mahkemesine yöneltilir; tespit sonucu daha sonra açılacak esas davada delil olarak kullanılır.
Dilekçede neler bulunmalı?
HMK m.402'ye göre dilekçede; tespiti istenen delil, bu delille ispat edilecek vakıa, tespitin neden gerekli olduğu ve karşı tarafın kimliği açıkça gösterilmelidir. Delilin kaybolma tehlikesinin somut olarak anlatılması önemlidir; örneğin onarımın hangi tarihte başlayacağı veya tanığın neden ileride dinlenemeyeceği belirtilmelidir.
Karşı taraf dinlenir mi?
Kural olarak mahkeme, karşı tarafı da çağırarak tespiti yapar. Ancak durumun acele olması gibi hâllerde karşı taraf dinlenmeden de tespit yapılabilir; bu durumda tespit tutanağı karşı tarafa tebliğ edilir ve karşı taraf, tespite karşı itirazlarını kanunda öngörülen süre içinde bildirebilir. Tespit masrafları başvuran tarafından peşin olarak ödenir ve sonradan açılacak davada yargılama giderleri arasında değerlendirilir.
Dikkat edilmesi gerekenler
- Bilirkişiye sorulacak soruların dilekçede açık ve eksiksiz yazılması,
- Keşif yerinin adresinin, varsa ada ve parsel bilgilerinin tam gösterilmesi,
- Delil tespitinin esas davanın yerine geçmediğinin, hakkın korunması için ayrıca dava açılması gerektiğinin unutulmaması.
Dilekçe örneği
[Yer] NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HÂKİMLİĞİ'NE
TALEP EDEN: [Ad Soyad] (T.C. Kimlik No: [...])
[Adres]
VEKİLİ: [Av. Ad Soyad]
[Adres]
KARŞI TARAF: [Ad Soyad / Unvan]
[Adres]
KONU: [Adres / Ada-Parsel] adresindeki taşınmazda yapılan [tadilat / inşaat] işindeki ayıpların, nedenlerinin ve giderim bedelinin keşif ve bilirkişi incelemesi yoluyla tespiti talebidir.
AÇIKLAMALAR:
- Karşı tarafla [Tarih] tarihinde imzalanan sözleşme ile [Adres] adresindeki konutumun [banyo, mutfak, çatı vb.] tadilatı [...] TL bedel karşılığında karşı tarafa verilmiş ve iş [Tarih] tarihinde teslim edilmiştir.
- Teslimden kısa süre sonra [su sızıntısı, sıva çatlakları, eğimin hatalı yapılması vb.] ayıplar ortaya çıkmıştır. Ayıplar karşı tarafa [Tarih] tarihli [ihtarname / yazılı bildirim] ile bildirilmiş, ancak giderilmemiştir.
- Sızıntı nedeniyle alt kattaki daireye de zarar verilmekte olup zararın büyümemesi için onarıma [Tarih] tarihinde başlanması zorunludur. Onarım yapıldığında ayıpların niteliği ve nedeni tespit edilemeyecek hâle gelecektir. Bu nedenle delil tespiti yapılmasında hukuki yararım bulunmaktadır.
- İleride açılacak [ayıp nedeniyle bedel indirimi / tazminat] davasında kullanılmak üzere, mahallinde keşif yapılarak konusunda uzman bir bilirkişiden aşağıdaki hususlarda rapor alınmasını talep ediyorum:
- Yapılan işte ayıp bulunup bulunmadığı, varsa ayıpların neler olduğu,
- Ayıpların işin teknik kurallara ve sözleşmeye aykırı yapılmasından kaynaklanıp kaynaklanmadığı,
- Ayıpların giderilmesi için gereken işler ile keşif tarihi itibarıyla giderim bedeli,
- Ayıplar nedeniyle taşınmazın kullanımında ve değerinde meydana gelen eksilme.
- Durumun aciliyeti göz önünde tutularak, gerekirse karşı taraf dinlenmeden tespitin yapılmasını ve tespit tutanağının karşı tarafa tebliğini talep ediyorum.
HUKUKİ NEDENLER: 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu m.400-406; 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m.474 vd. ve ilgili mevzuat.
DELİLLER: Sözleşme, ödeme belgeleri, ihtarname, fotoğraf ve videolar, keşif, bilirkişi incelemesi, tanık beyanları ve sair yasal deliller.
SONUÇ VE İSTEM: Yukarıda açıklanan nedenlerle, gider avansı tarafımca karşılanmak üzere, [Adres] adresindeki taşınmazda mahallinde keşif yapılarak açıklamalar bölümünde yazılı hususların bilirkişi aracılığıyla tespitine ve tespit tutanağı ile bilirkişi raporunun taraflara tebliğine karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.
[Tarih]
Talep Eden Vekili
[Ad Soyad / İmza]
EKLER:
- Sözleşme ve ödeme belgeleri
- İhtarname ve tebliğ belgesi
- Fotoğraflar
- Varsa vekâletname
Yazar · Kurucu Avukat
Av. Hasan Balyoz
Kurucu Av. Hasan Balyoz özellikle tazminat hukuku, şirketler hukuku ve ceza hukuku alanlarında uzmanlaşmıştır.
Profili inceleAynı sorunu yaşıyorsanız bizimle iletişime geçin
Sorunuzu yazın; ekibimiz değerlendirip size dönüş yapsın.